澳門財政局 - 申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計

2021年11月份上半月申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計
更 新 日 期:01/12/2021
區號 區域 樓齡 樓宇高度 成交量 平均樓價
($/㎡)
平均實用面積
(㎡)
澳門半島 - 總計
135 93,949 58
氹仔 - 總計
41 100,367 90
路環 - 總計
6 127,231 52
全澳 - 總計
182 96,827 65
青洲區
1 青洲區 11-20 H 1 n/a 50
小 計 1 n/a 50
1 青洲區 21-30 H 1 n/a 57
1 青洲區 21-30 L 1 n/a 37
小 計 2 n/a 47
總 計 3 118,885 48
台山區
2 台山區 21-30 H 8 100,119 57
小 計 8 100,119 57
2 台山區 > 30 H 4 81,293 47
小 計 4 81,293 47
總 計 12 94,616 54
黑沙環及祐漢區
3 黑沙環及祐漢區 11-20 L 1 n/a 85
小 計 1 n/a 85
3 黑沙環及祐漢區 21-30 H 6 105,739 50
小 計 6 105,739 50
3 黑沙環及祐漢區 > 30 H 1 n/a 51
3 黑沙環及祐漢區 > 30 L 3 61,971 46
小 計 4 72,429 48
總 計 11 87,113 52
黑沙環新填海區
4 黑沙環新填海區 <=5 H 5 140,413 51
小 計 5 140,413 51
4 黑沙環新填海區 06-10 H 3 137,656 88
小 計 3 137,656 88
4 黑沙環新填海區 11-20 H 5 124,494 102
小 計 5 124,494 102
4 黑沙環新填海區 21-30 H 9 109,479 47
小 計 9 109,479 47
總 計 22 125,369 66
望廈及水塘區
5 望廈及水塘區 21-30 H 2 n/a 61
小 計 2 n/a 61
5 望廈及水塘區 > 30 H 2 n/a 42
小 計 2 n/a 42
總 計 4 94,600 52
筷子基區
6 筷子基區 <=5 H 2 n/a 30
小 計 2 n/a 30
6 筷子基區 21-30 H 5 111,364 49
小 計 5 111,364 49
6 筷子基區 > 30 H 1 n/a 42
小 計 1 n/a 42
總 計 8 122,276 44
林茂塘區
7 林茂塘區 11-20 H 1 n/a 99
小 計 1 n/a 99
7 林茂塘區 21-30 H 1 n/a 46
小 計 1 n/a 46
7 林茂塘區 > 30 H 1 n/a 50
小 計 1 n/a 50
總 計 3 119,029 65
高士德及雅廉訪區
8 高士德及雅廉訪區 21-30 L 1 n/a 43
小 計 1 n/a 43
8 高士德及雅廉訪區 > 30 L 3 75,877 34
小 計 3 75,877 34
總 計 4 78,000 36
新橋區
9 新橋區 21-30 H 1 n/a 90
9 新橋區 21-30 L 4 72,306 60
小 計 5 76,695 66
9 新橋區 > 30 L 5 60,696 35
小 計 5 60,696 35
總 計 10 71,145 50
沙梨頭及大三巴區
10 沙梨頭及大三巴區 11-20 H 1 n/a 56
小 計 1 n/a 56
10 沙梨頭及大三巴區 21-30 L 1 n/a 33
小 計 1 n/a 33
10 沙梨頭及大三巴區 > 30 H 1 n/a 36
10 沙梨頭及大三巴區 > 30 L 3 67,498 47
小 計 4 70,273 44
總 計 6 81,220 44
荷蘭園區
11 荷蘭園區 21-30 H 1 n/a 78
11 荷蘭園區 21-30 L 2 n/a 48
小 計 3 87,062 58
11 荷蘭園區 > 30 H 2 n/a 68
11 荷蘭園區 > 30 L 2 n/a 48
小 計 4 67,299 58
總 計 7 75,764 58
東望洋區(松山區)
12 東望洋區(松山區) > 30 L 1 n/a 175
小 計 1 n/a 175
總 計 1 n/a 175
新口岸區
13 新口岸區 <=5 H 1 n/a 141
小 計 1 n/a 141
13 新口岸區 21-30 H 4 83,849 78
小 計 4 83,849 78
13 新口岸區 > 30 H 6 79,742 76
小 計 6 79,742 76
總 計 11 89,736 83
外港及南灣湖新填海區
14 外港及南灣湖新填海區 11-20 H 1 n/a 81
小 計 1 n/a 81
14 外港及南灣湖新填海區 21-30 H 7 93,029 67
小 計 7 93,029 67
總 計 8 97,607 69
中區
15 中區 21-30 H 1 n/a 129
15 中區 21-30 L 1 n/a 53
小 計 2 n/a 91
15 中區 > 30 L 7 60,826 53
小 計 7 60,826 53
總 計 9 61,841 61
下環區
16 下環區 11-20 H 3 138,164 71
小 計 3 138,164 71
16 下環區 21-30 H 1 n/a 52
16 下環區 21-30 L 3 76,997 32
小 計 4 76,788 37
16 下環區 > 30 H 1 n/a 78
16 下環區 > 30 L 5 64,913 42
小 計 6 68,067 48
總 計 13 92,979 50
南西灣及主教山區
17 南西灣及主教山區 21-30 L 2 n/a 44
小 計 2 n/a 44
17 南西灣及主教山區 > 30 L 1 n/a 68
小 計 1 n/a 68
總 計 3 46,219 52
澳門半島 - 總計 135 93,949 58
海洋及小潭山區
18 海洋及小潭山區 21-30 H 1 n/a 126
小 計 1 n/a 126
總 計 1 n/a 126
氹仔中心區
19 氹仔中心區 <=5 H 4 145,146 83
小 計 4 145,146 83
19 氹仔中心區 06-10 H 2 n/a 43
小 計 2 n/a 43
19 氹仔中心區 11-20 H 17 105,658 97
小 計 17 105,658 97
19 氹仔中心區 21-30 H 14 92,628 80
小 計 14 92,628 80
總 計 37 107,001 86
大學及北安灣區
20 大學及北安灣區 21-30 H 3 60,312 134
小 計 3 60,312 134
總 計 3 60,312 134
氹仔 - 總計 41 100,367 90
路環區
23 路環區 <=5 H 3 135,338 44
小 計 3 135,338 44
23 路環區 06-10 H 3 121,342 61
小 計 3 121,342 61
總 計 6 127,231 52
路環 - 總計 6 127,231 52
全澳 - 總計 182 96,827 65

  1. 備註 :
  2. 按統計暨普查局劃分區域的方式分區及只作統計用途。
  3. 如樓齡不足一年,以一整年計。
  4. 樓宇高度:(H)-為超過七層的樓宇;(L)-為屬七層或以下的樓宇。
  5. 為遵守對資料保密的規定,各區成交量少於3宗的交易將不顯示平均樓價(n/a)。
  6. 平均樓價是根據納稅人申報結算資產移轉印花稅的價值以實用面積計算,遇有需要時,財政局得對該不動產進行估價。
  7. 單位的實用面積﹝平方米﹞是指獲土地工務運輸局核准的獨立單位說明書上的面積。

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