澳門財政局 - 申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計

2021年4月份上半月申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計
更 新 日 期:04/05/2021
區號 區域 樓齡 樓宇高度 成交量 平均樓價
($/㎡)
平均實用面積
(㎡)
澳門半島 - 總計
165 95,128 59
氹仔 - 總計
48 103,149 80
路環 - 總計
9 116,135 74
全澳 - 總計
222 98,263 64
青洲區
1 青洲區 21-30 H 1 n/a 24
小 計 1 n/a 24
1 青洲區 > 30 L 1 n/a 29
小 計 1 n/a 29
總 計 2 n/a 26
台山區
2 台山區 21-30 H 11 101,267 51
小 計 11 101,267 51
2 台山區 > 30 H 4 99,343 43
2 台山區 > 30 L 1 n/a 47
小 計 5 88,728 44
總 計 16 97,758 49
黑沙環及祐漢區
3 黑沙環及祐漢區 11-20 H 4 122,531 41
小 計 4 122,531 41
3 黑沙環及祐漢區 21-30 H 9 101,731 47
3 黑沙環及祐漢區 21-30 L 1 n/a 49
小 計 10 99,613 47
3 黑沙環及祐漢區 > 30 H 3 94,092 46
3 黑沙環及祐漢區 > 30 L 3 58,960 47
小 計 6 76,371 47
總 計 20 96,604 46
黑沙環新填海區
4 黑沙環新填海區 <=5 H 3 147,577 65
小 計 3 147,577 65
4 黑沙環新填海區 06-10 H 1 n/a 119
小 計 1 n/a 119
4 黑沙環新填海區 11-20 H 3 88,944 129
小 計 3 88,944 129
4 黑沙環新填海區 21-30 H 13 104,974 49
小 計 13 104,974 49
總 計 20 107,300 67
望廈及水塘區
5 望廈及水塘區 <=5 H 8 171,493 59
小 計 8 171,493 59
5 望廈及水塘區 11-20 H 2 n/a 49
小 計 2 n/a 49
5 望廈及水塘區 21-30 H 5 94,625 73
小 計 5 94,625 73
5 望廈及水塘區 > 30 H 5 97,112 40
小 計 5 97,112 40
總 計 20 129,049 57
筷子基區
6 筷子基區 <=5 H 2 n/a 45
小 計 2 n/a 45
6 筷子基區 21-30 H 1 n/a 48
小 計 1 n/a 48
6 筷子基區 > 30 H 4 102,052 49
小 計 4 102,052 49
總 計 7 116,988 47
林茂塘區
7 林茂塘區 06-10 H 1 n/a 86
小 計 1 n/a 86
7 林茂塘區 11-20 H 3 115,281 85
小 計 3 115,281 85
7 林茂塘區 21-30 H 3 79,044 48
小 計 3 79,044 48
總 計 7 107,620 69
高士德及雅廉訪區
8 高士德及雅廉訪區 06-10 H 1 n/a 109
小 計 1 n/a 109
8 高士德及雅廉訪區 > 30 H 1 n/a 82
8 高士德及雅廉訪區 > 30 L 2 n/a 68
小 計 3 73,433 73
總 計 4 93,321 82
新橋區
9 新橋區 06-10 H 1 n/a 100
9 新橋區 06-10 L 1 n/a 31
小 計 2 n/a 65
9 新橋區 21-30 H 1 n/a 57
9 新橋區 21-30 L 2 n/a 57
小 計 3 77,945 57
9 新橋區 > 30 L 16 56,481 51
小 計 16 56,481 51
總 計 21 65,772 53
沙梨頭及大三巴區
10 沙梨頭及大三巴區 <=5 L 4 125,699 36
小 計 4 125,699 36
10 沙梨頭及大三巴區 06-10 H 1 n/a 74
小 計 1 n/a 74
10 沙梨頭及大三巴區 > 30 L 3 55,905 55
小 計 3 55,905 55
總 計 8 98,050 48
荷蘭園區
11 荷蘭園區 <=5 L 1 n/a 76
小 計 1 n/a 76
11 荷蘭園區 > 30 L 1 n/a 46
小 計 1 n/a 46
總 計 2 n/a 61
東望洋區(松山區)
12 東望洋區(松山區) <=5 H 3 95,671 98
小 計 3 95,671 98
12 東望洋區(松山區) 06-10 H 1 n/a 41
小 計 1 n/a 41
12 東望洋區(松山區) > 30 L 1 n/a 131
小 計 1 n/a 131
總 計 5 88,999 93
新口岸區
13 新口岸區 <=5 H 1 n/a 102
小 計 1 n/a 102
13 新口岸區 21-30 H 1 n/a 119
小 計 1 n/a 119
總 計 2 n/a 111
外港及南灣湖新填海區
14 外港及南灣湖新填海區 06-10 H 1 n/a 38
小 計 1 n/a 38
14 外港及南灣湖新填海區 11-20 H 1 n/a 89
小 計 1 n/a 89
14 外港及南灣湖新填海區 21-30 H 8 78,550 106
小 計 8 78,550 106
總 計 10 89,630 97
中區
15 中區 06-10 L 1 n/a 39
小 計 1 n/a 39
15 中區 21-30 H 1 n/a 97
15 中區 21-30 L 3 61,970 54
小 計 4 71,760 65
15 中區 > 30 L 4 53,771 61
小 計 4 53,771 61
總 計 9 65,426 60
下環區
16 下環區 06-10 L 1 n/a 47
小 計 1 n/a 47
16 下環區 11-20 H 1 n/a 56
小 計 1 n/a 56
16 下環區 > 30 H 3 59,834 49
16 下環區 > 30 L 5 50,266 51
小 計 8 53,744 50
總 計 10 67,456 50
南西灣及主教山區
17 南西灣及主教山區 21-30 H 1 n/a 52
17 南西灣及主教山區 21-30 L 1 n/a 36
小 計 2 n/a 44
總 計 2 n/a 44
澳門半島 - 總計 165 95,128 59
海洋及小潭山區
18 海洋及小潭山區 11-20 H 1 n/a 109
小 計 1 n/a 109
18 海洋及小潭山區 21-30 H 3 83,217 93
小 計 3 83,217 93
總 計 4 85,503 97
氹仔中心區
19 氹仔中心區 <=5 H 7 147,261 71
小 計 7 147,261 71
19 氹仔中心區 06-10 H 3 116,897 89
小 計 3 116,897 89
19 氹仔中心區 11-20 H 9 99,198 105
小 計 9 99,198 105
19 氹仔中心區 21-30 H 19 95,370 73
小 計 19 95,370 73
19 氹仔中心區 > 30 H 1 n/a 61
小 計 1 n/a 61
總 計 39 106,391 81
大學及北安灣區
20 大學及北安灣區 21-30 H 3 79,879 63
小 計 3 79,879 63
總 計 3 79,879 63
北安及大潭山區
21 北安及大潭山區 11-20 H 1 n/a 53
小 計 1 n/a 53
總 計 1 n/a 53
氹仔舊城及馬場區
22 氹仔舊城及馬場區 11-20 L 1 n/a 67
小 計 1 n/a 67
總 計 1 n/a 67
氹仔 - 總計 48 103,149 80
路環區
23 路環區 <=5 H 4 146,236 55
小 計 4 146,236 55
23 路環區 06-10 H 4 110,527 84
小 計 4 110,527 84
23 路環區 21-30 H 1 n/a 106
小 計 1 n/a 106
總 計 9 116,135 74
路環 - 總計 9 116,135 74
全澳 - 總計 222 98,263 64

  1. 備註 :
  2. 按統計暨普查局劃分區域的方式分區及只作統計用途。
  3. 如樓齡不足一年,以一整年計。
  4. 樓宇高度:(H)-為超過七層的樓宇;(L)-為屬七層或以下的樓宇。
  5. 為遵守對資料保密的規定,各區成交量少於3宗的交易將不顯示平均樓價(n/a)。
  6. 平均樓價是根據納稅人申報結算資產移轉印花稅的價值以實用面積計算,遇有需要時,財政局得對該不動產進行估價。
  7. 單位的實用面積﹝平方米﹞是指獲土地工務運輸局核准的獨立單位說明書上的面積。

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